厂房是我国重要的工业建筑之一，目前每座城市都能见到厂房的身影，其实要说起厂房，追溯的历史已经十分久远了，在这么多年的发展下，厂房也发展的更为完善和多样性，当厂房出现了损坏，或者随着时代的变化，而衍生出了更多需求后，可以通过房屋鉴定，来对厂房进行一次检测，确保厂房能够进行大修和扩建，以满足更多的需求。
位于十堰市茅箭区的某间大型厂房，在老板和业主的商议下，决定对此厂房进行扩建，来满足更多的业务需求，这栋大型厂房的总占地面积为1440㎡，厂房属于双层厂房，且厂房的总高度为6.4米，厂房的每一层高度为3.2米，厂房的房型呈长矩形，宽为32米，长为45米，厂房附带了厕所，厂房的房子周边有食堂、便利店、马路街道、办公楼等，环境较为良好，只是据过往厂房使用记录了解到，此厂房在二楼楼顶有些问题，不知厂房的条件是否能达到扩建要求。在六月份时，此厂房老板委托了专业的房屋鉴定机构，中政建研院来进行楼面承载力检测。
中政建研派出了四名员工对厂房进行了检测，通过检测他们发现厂房有一些地方出现了损坏情况，不过损坏程度并不严重，通过局部加固能使其恢复正常状态，接下来着重检测了厂房的楼面承载能力，通过四名员工对此厂房的楼面承载力检测，大概明确了此厂房存在了哪些问题。厂房楼面的整体承受耐力较强，且厂房的抗震性和荷载受力都比较良好，厂房的主体结构和其他构件都没出现较为明显的损坏问题。
专业人员认为，这间厂房的楼面承载力较为良好，且厂房的整体状况已经满足扩建的基本条件。
