房屋的好坏影响了人们的生活质量，我们日常能从肉眼上见到的房屋损坏问题，大致有房屋墙体开裂，房屋结构倾斜或变形，房屋出现凹陷或者凸出等，除此之外，房屋其实还有非常多的损坏问题，这些问题可能无法用肉眼看出来，需要靠专业的房屋鉴定人员来进行检测，才能检查到，而且有时候我们所发现的一些问题，也许并不是房屋最根本的问题，也许是房屋出现了状况，才导致了损坏的产生。
位于湖北省鄂州市的某宿舍楼，在近期要进行一次房屋检测，根据调查发现，此楼房为女生宿舍，在1988年建立完成，建立之后是一家酒店，酒店开业了十多年，附近开设了高校，最后这个楼房在2003年改造成了宿舍，一直作为宿舍使用到了现在，只是在最近宿舍的女生突然发现二楼的墙壁上出现了裂缝，这个裂缝痕迹较长较大，引起了宿管阿姨的注意，于是立即联系了省内的一家房屋鉴定公司，来进行检测。
目前联系上的机构为中政建研院，此家机构派出了三名员工来进行检测，专业人员通过检测可以发现，这栋宿舍楼不仅二楼的墙壁上有一道裂缝，在宿舍楼的外墙也存在着一些小的细缝，通过调查发现这些裂缝在这个月才出现的，具体的原因还要等专业人员进行深入检测才能知道，因此三名员工继续进行检测，然后发现了此楼房是由于沉降问题导致的，因为房屋的不规则沉降问题，而引发了房屋墙壁裂缝，裂缝的出现可以通过局部修缮解决，房屋的沉降才是这栋楼房的根本性问题。
三名员工检测完毕后，开具了检测报告给宿管，并且对宿舍楼进行了一些建议。
