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湖北省恩施土家族苗族自治州利川市房屋危险性鉴定 中政建研


通过现场查勘:该房屋为3层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置,总长度约为15.6m,总宽度约为8.0m,总高度约为9.9m,1层~3层层高均约为3.3m;采用预制板楼盖及屋盖



经现场勘察:受检房屋屋地基无异常变形,上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。


受检房屋屋地基无异常变形,上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。


经现场检查,受检房屋屋周围散水无开裂现象,室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋屋基础层危险性等级均评定为Bu级。


现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查,受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷:

(1)部分墙体存在裂缝;

(2)部分预制板存在拼接裂缝。




结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的相关规定,综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后:受检房屋屋的危险性等级评定为D级,承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。




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