房屋安全关系着我们的生命和财产安全，即使对房屋进行过加固维修，也无法阻止房屋的磨损进程。中政建研福建分院友情提醒：当房屋在使用过程中出现任何的损毁现象时，为确保房屋的结构安全及正常使用，应该及时对房屋进行房屋结构安全性鉴定。
福建省漳州市诏安县周先生家的房子已经居住了12年，周先生感觉房屋结构已经有些老化，担心房屋磨损影响居住安全，所以委托中政建研福建分院对房屋进行房屋结构安全性鉴定。
现场初勘：该房屋为一幢两层的建筑，使用期间进行过一次扩建，扩建前房屋为砖混结构，扩建部分为混凝土框架结构。房屋未进行过加层，未拆改上部结构体系，上部使用荷载未发生过偶然作用。
现场检测鉴定：经中政建研福建分院的房屋结构安全性鉴定技术团队检测鉴定，房屋呈向东倾斜规律，南北方向上倾斜无明显规律，倾斜率在0.2‰~3.7‰，均未超过相关标准的规定限值10‰。砌筑砂浆抗压强度推定值在2.3~11.6MPa，砖强度等级MU10。房屋上部结构未发现有因地基不均匀沉降造成的开裂变形现象。综合考虑上述因素后，认定该房屋地基无静载缺陷，房屋基础处于非危险状态，可继续安全承载。墙体受压承载力验算复核数据显示，该房屋墙体的受压承载力满足要求。
房屋安全性评级：房屋地基基础安全性等级评定为 Au 级；上部承重结构安全性等级评定为 Au 级；围护系统承重部分的安全性等级为 Au 级。综合评定该房屋的安全性等级为 Asu 级。
中政建研福建分院房屋结构安全性鉴定工程师告诉周先生，房屋磨损老化属于正常现象，只要在安全范围内就不用过于担心，一些老化稍微严重的地方可以通过房屋加固的方式来修复。