近年来，由于城市不断扩张和人口不断增加，加装层数成为众多业主的需求。在此背景下，随州市某二层混合结构房屋业主也提出了加层数的需求。本文将由中政建研对该二层混合结构房屋的结构承载能力进行鉴定分析。
该二层混合结构房屋的上部结构采用240mm厚及180mm厚实心粘土砖墙、柱、梁承重，楼、屋盖均采用现浇钢筋混凝土结构，房屋室内外高差为0.3m，一层、二层层高均为3.5m，总高度为7.3m，总建筑面积约256.22m2。本工程于2008年建成，现因业主使用需要，需在原为地上二层混合结构上加盖一层(与二层相同的结构布置）混合结构及出屋面楼梯间。
根据综合考虑承载功能、结构整体牢固性以及结构侧向位移的等级，该工程主体结构子系统安全性等级评定为Bu级，即在拟加盖一层(与二层相同的结构布置）混合结构及出屋面楼梯间后，本工程的一层、二层结构承载能力可满足加盖至三层及出屋面楼梯间的安全要求。
但在此基础上，我们也要关注到一些问题和建议。首先，由于时间的推移和人为因素的影响，部分结构可能出现破损，需要及时进行修复处理。其次，建筑物使用人及所有人在使用过程中应定期对建筑物进行检查、维护，发现问题应及时进行处理，不得擅自改变建筑物的使用条件和结构的受力状态。若业主要对该建筑现状进行改造或加层，建议业主另行委托有相关资质的单位进行设计和施工。委托方应在房屋加层改造完成后对房屋整体进行检测或鉴定以确保房屋在投入使用前的安全。
综上，中政建研对随州市某二层混合结构房屋进行了结构承载能力鉴定，评定为Bu级。我们也提出了对该房屋的维护和改造建议，以确保房屋在使用过程中的安全和稳定。
中政建研是一家拥有多年从事建筑结构和工程咨询相关业务的专业机构，中政建研在房屋结构承载能力鉴定方面拥有丰富的经验和技术，能够针对不同类型的建筑进行科学的鉴定和评估。房屋鉴定机构注重技术创新和管理创新，不断引进并采用先进的技术和管理方法，严格遵守法律、法规和有关规定，保证鉴定结果的客观、公正、准确和有力。
在过去的业务中，中政建研得到了广大客户的高度认可和信赖，赢得了良好的知名度和口碑，是一家值得信赖的房屋鉴定机构。