经现场查勘捷达路16-18号房屋电梯井道所在建筑主体为地上六层局部七层框架结构建筑，该建筑的承重结构为混凝土梁、柱承重。电梯井道为内置独立，井道所在区域原室内地面下挖1.5米，四周浇筑混凝土墙。电梯井道由混凝土梁、柱、墙构件承重。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：所测建筑物位于浙江省温州市乐清市柳市镇后西垟村捷达路14-16号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：该建筑建于2007年，于2023年加装电梯井道。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
围护系统查勘结果
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：结构屋面采用现浇混凝土板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。
检测鉴定结论
捷达路16-18号房屋电梯井道主体结构根据地基基础、上部承重结构现状良好，围护系统未发现变形、开裂、失稳和承载力不足现象；现状下，捷达路16-18号房屋电梯井道在正常范图内使用和维护下，该电梯井道主体结构能够满足正常安全使用要求。