在现代社会里，有许多建筑用的都是钢结构的材料，这些用钢结构建造起来的房屋，强度更高，抗震性能也更良好，而且因其构件可以工厂化统一制作，再进行现场安装，因此大大的减少了工期，并且钢结构还可以进行重复利用，建造建筑时更加环保。目前许多高楼都采用的是钢结构，其发展的前景也十分良好。
位于山东省泰安市是国内著名的旅游圣地，其历史文化深入人心，市内也有许多优秀的历史建筑物，在某行政区内，有一座优秀的历史建筑物处于保护原因，需要对其工作现状和使用期内的可靠性作一个检测，为此，委托了专业的房屋鉴定机构，对此楼房进行检测。
两名专业检测人员来到了现场，通过委托人提供的资料，对此楼房有了一个较为详细的了解，此楼房建立时间约有150多年，整个建筑物包括庭院都完整的保留下来了，目前仅作为观赏使用，建筑的整体构架均采用的是钢结构建成，庭院用的是混凝土、砖、砂、碎石砌成，其中，主体结构力学性能不明，抗震烈度不明，各项荷载能力不明，此楼房总占地面积约为3560平方米，独栋楼占地面积约为840平方米，庭院面积有2720平方米，此楼层一共有5层，第一层高度为5.25米，第二层至第五层高度为4.11米，楼房总高度为21.69米。
经过调查，此楼房连续使用年限已有20年，其中房屋经历了10此修建改造，其结构设计合理，其构造特点为，塑性和韧性较好。专业人员先为房屋进行变形检测，经过各个楼层，各个结构的检测后，并未发现有明显变形情况，随后又对此楼房进行了查看，也未发现裂缝或者侵蚀情况出现，接着对其主结构进行了试验，检测后发现其抗震性能良好，承重能力良好，随后来到庭院，对墙体进行了摸、敲、观、量等试验，发现其墙体较为牢固，未出现裂缝或者塌陷等情况。
专业人员认为，此楼房在目标使用年限范围内，其可靠性足够，后期如果出现了意外事故，对房屋造成损坏，也可以进行及时的加固，方可继续使用。