目前的厂房大多是由钢筋混凝土或钢结构建成，厂房因为是工业场所，所以在使用上耗损的更多，更容易出现问题。在新闻中，我们经常可以看到厂房因为一些小失误，而导致了一些十分严重的问题，正因为平时的维修维护工作没有做好，所以厂房才容易出现重大的失误，在厂房建造完成以及投入使用后，一定要进行定期检查。
湖北省荆州市内，有一间双层厂房屹立在城市的一角，这间厂房的面积不算很大，是用钢筋混凝土所制成，厂房较为牢固，且承重力能力也比较好，这间厂房的总占地面积为1420平方米，房型呈现长矩形，。只是在今年5月份的时候，此间厂房出现了一个比较严重的问题，这间厂房突然出现了地面大面积的凹陷，凹陷的问题也无人知晓，这家厂房的老板在外面打拼多年，也知道目前这间厂房不能继续使用了，便委托了中政建研院来到这里，对厂房进行一次鉴定，鉴定所花费的钱，也跟需要检测的面积大小来定。中政建研院收到委托后，让三名专业人员来到荆州，对此厂房进行了一次详细的鉴定，鉴定的过程被三名专业人员给进行合理划分，检测的效率也大大增加，他们花费了一天的时间将这次检查完成。
在他们的检测下，了解到此厂房出现的地面凹陷问题，正是由于厂房建造的地面比较软，地质因天气改变了，导致了厂房出现了地面凹陷现象，厂房内的屋面排水系统顺畅，没有渗漏问题，门窗因为地面的凹陷，稍有扭曲，部分门窗的闭合性存在问题，厂房的承重力较弱，厂房外的环境一般，树林比较多，地面同样有些许不平整等等，这些问题被一一检查出来，厂房出现的这么多问题，老板只能让加固技术人员来到这里，对厂房进行大修。