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湖南省常德市汉寿县某房屋结构按安全性鉴定 中政建研

2023-12-18 09:27:42 浏览次数:5631 次 发布:中政建研

经现场查勘,该房屋为5层砖混结构,该房屋平面呈矩形布置,总长度约15.2m,总宽度约4.0m,总高度为15.8m,1层层高约为3.8m,2~5层层高均为3.0m。采用预制板楼盖及屋盖。

使用条件调查

1、结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住房,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

2、使用环境:结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

3、使用历史:所测建筑物建于1999年。经现场检测,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


地基反应上部结构现状勘察

现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象,也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象,地基及基础现状无明显异常。

主体结构损伤及缺陷检测

现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测,房屋主体结构外观质量基本良好,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷。


围护系统查勘

现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测,其结果如下:

1、屋面:结构屋面采用预制板,屋面排水基本顺畅,未发现有严重渗漏现象。

2、门窗:门窗完好,开启正常,封闭性符合要求,无变形迹象。

3、围护墙体:围护墙体基本完好,无渗漏和开裂现象。

检测鉴定结论

按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关规定要求,根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果,综合评定:该房屋安全性等级综合评定为Bsu”,安全性略低于国家现行标准的安全性要求,尚不明显影响整体承载。


 

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