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甘肃省白银市靖远县税务分局房屋危险性鉴定 中政建研

2024-01-08 09:46:04 浏览次数:4154 次 发布:中政建研

通过现场查勘,房屋为5层框架结构。受检房屋平面呈矩形布置,总长度约为38.4m,总宽度约为16m,总高度约为18.9m,1层层高约为4.1m,2层~6层层高约为3.7m;墙体使用现浇板砌筑,采用现浇板楼盖及屋盖。

使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作办公楼,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:靖远县税务局北滩税务分局房屋建于2012年。经现场检测,未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察,受检房屋地基无异常变形,上部结构承重构件无因地基不均匀沉降产生的裂缝。

地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形,上部结构承重构件无因地基变形产生的沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态均为非危险状态。


基础危险性评定

经现场检查,受检房屋周围散水无开裂现象,室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与框架柱连接处无水平裂缝,受检房屋基础构件均评为Bu级。

上部结构构件危险性评定

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查,受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷:

(1)部分内抹灰层存在脱落开裂现象。

(2)部分墙体存在开裂。


房屋危险性评定

1、根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.3.5条,对整体结构危险构件综合比例进行计算后,并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下:

1当R= 0时,房屋危险性等级评定为A级;

2当0<R<5%时,且各楼层危险性等级不含Du级时,房屋危险性等级评定为B级,否则应为C级;

3当5%≤R<25%时,且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过(F+B+f)/3时,房屋危险性等级评定为C级;否则应为D级;

4当R≥25%时,房屋危险性等级评定为D级。

2、综合分析,靖远县税务局北滩税务分局房屋危险性等级评定为B级。


鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的相关规定,综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,房屋危险性等级评定为B级,基本能满足安全使用要求,此房屋可做办公楼使用。


 

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