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浙江省金华市公司房屋安全鉴定 中政建研

2024-01-19 13:17:55 浏览次数:10655 次 发布:中政建研

鉴定区域为一层1-9/A-H轴区域,主要钢柱、钢梁、钢板等构件共同承重,鉴定区域一层高度为5.3m。该建筑原设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位等不详


使用条件调查

1、荷载情况:该房屋作为物流仓储、办公使用,荷载未发生明显变更。

2、使用环境:该房屋周边为相邻建筑,地势平坦,结构所处环境良好,场地无液化、无腐蚀侵害等因素影响。

3、使用历史:该房屋主体结构建成后未发生火灾、爆炸、撞击等灾害性事故。

 地基基础检查

现场检测未发现地基存在显著的变形和滑移迹象,场地地质情况稳定,地坪存在沉降裂缝,未发现地面隆起或下陷、地基液化等宏观震害现象。检查过程中未发现基础不均匀沉降造成的主体结构构件变形


 结构布置检测

现场用手持式激光测距仪和钢卷尺测量该建筑的平面布置,该建筑主要采用钢柱、钢板、钢梁等构件共同承重

 构件外观质量及损伤情况检测

现场用裂缝测宽仪、照相机、钢卷尺等设备,辅以目测的方式对其结构外观缺陷进行了普查,对结构构件可见部位出现的裂缝、不适于继续承载的变形及其他耐久性损伤进行检查。检测结果表明,鉴定区域所测承重构件钢柱平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象;钢梁平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象;钢板平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象;围护构件房屋内外抹灰完整、牢固、无破损、裂缝;门窗完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好;顶棚完整牢固,无破损、变形。

上部承重结构

(1)、上部承重结构子单元安全性等级

承重构件:该类构件全部为au级,评为au级。

综上所述,该项目评级为Au级。

(2)、结构的整体性等级

该建筑布置合理,且结构选型及传力线路设计正确,能传递各种侧向作用,构件截面尺寸及材料强度均符合现行设计规范要求,该项目评级为Au级。

 结论

根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016、《房屋完损等级评定标准》城住字[1984]第678号、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015的规定,综合评定该公司房屋安全性等级评定为Bsu级,房屋基本满足安全使用要求。


 

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