通过现场查勘，房屋为4层（地下1层，地上3层）框架结构，平面呈不规则形布置，总长度约为28m，总宽度约为24m，总高度为14m；负1层~1层高均为3.7m，2~3层层高均为3.2m，采用现浇板楼盖及屋盖。
使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作酒店，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察：
经现场勘察，受检房屋地基无异常变形，上部结构框架梁、柱也无因地基变形产生的开裂现象。
地基危险性评定
受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。受检房屋最大倾斜率未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定限值。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。
基础危险性评定
经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重构件连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝，基础与框架柱根部连接处无水平裂缝。受检房屋基础层危险性等级评定为Au级
上部结构构件危险性评定
现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件无损伤和缺陷。
评定结果表明：受检房屋各楼层上部结构构件均评定为非危险构件。
鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，在正常使用和维护条件下，受检房屋的危险性等级评定为A级，无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。