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青海省海南藏族自治州房屋危险性鉴定 中政建研

2024-02-29 14:25:14 浏览次数:9474 次 发布:中政建研

通过现场查勘,房屋为1层砖木结构。受检房屋平面呈矩形布置,总长度约为5.6m,总宽度约为5m,檐口高度约为3m;墙体采用普通烧结砖砌筑,采用木檩条瓦屋盖。


使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作经营性房屋,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:仁青措房屋建于2013年。经现场检测,未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察,受检房屋地基无异常变形,上部结构承重构件无因地基不均匀沉降产生的裂缝。


地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形,上部结构承重构件无因地基变形产生的沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态均为非危险状态。

基础危险性评定

经现场检查,受检房屋周围散水无开裂现象,室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础构件均评为Bu级。


上部结构构件危险性评定

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查,外观基本正常,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝评定结果表明:构件均评定为非危险构件。

房屋危险性评定

1、根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.3.5条,对整体结构危险构件综合比例进行计算后,并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下:

1)当R= 0时,房屋危险性等级评定为A级;

2)当0<R<5%时,且各楼层危险性等级不含Du级时,房屋危险性等级评定为B级,否则应为C级;

3)当5%≤R<25%时,且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过(F+B+f)/3时,房屋危险性等级评定为C级;否则应为D级;

4)当R≥25%时,房屋危险性等级评定为D级。


鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的相关规定,综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,仁青措房屋危险性等级评定为B级,基本能满足安全使用要求,此房屋可做经营性房屋使用


 

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