经现场查勘房屋电梯井道所在建筑主体为地上四层框架结构建筑，该建筑的承重结构为混凝土梁、柱承重。电梯井道为内置独立，井道所在区域原室内地面下挖1.5米，四周浇筑混凝土墙。电梯井道由混凝土梁、柱、墙构件承重。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作厂房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：该建筑建于2004年，于2023年加装电梯井道。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，瑞安市华表服装辅料厂房屋电梯井道主体结构外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
围护系统查勘结果
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：结构屋面采用现浇混凝土板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。
电梯井连接点
该电梯井承重结构为钢构件及混凝土构件承重， 电梯井支承钢构件与原混凝土结构构件采用锚栓连接， 连接节点正常，未发现连接处锚栓的连接不当及存在明显损伤等情况。
上部承重结构
(1)结构整体性等级:结构布置合理，形成完整的体系:传力路线明确，结构形式与构件选型、整体性构件与连接基本正确，现场维护状况较好，未发现结构构件存在结构性裂缝及变形异常。结构整体牢固性等级评定为Bu级。
(2)结构承载功能等级:各代表层主要构件集间的安全性等级评定均为Bu级，一般构件集间的安全性等级评定均为Bu级。上部结构承载功能的安全性等级评定为Bu级。
(3) 综合以上，上部承重结构子单元的安全性等级评定为Bu级。
鉴定结论
瑞安市房屋电梯井道主体结构根据地基基础、上部承重结构现状良好，围护系统未发现变形、开裂、失稳和承载力不足现象；现状下，瑞安市华表服装辅料厂房屋电梯井道在正常范图内使用和维护下，该电梯井道主体结构能够满足正常安全使用要求。