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办公楼房屋结构安全性鉴定 中政建研

2024-04-07 09:56:03 浏览次数:85379 次 发布:中政建研

通过现场查勘,常熟市前程无纺制品有限公司办公楼为2层砖混结构,平面呈矩形布置。该建筑物总长度约为15.2m,总宽度约为12.5m,总高度约为6.3m;1层层高为2.9m,2层层高为3.4m;1层墙体采用烧结普通砖砌筑;2层墙体采用烧结多孔砖砌筑,楼板采用预制板及现浇板,屋盖采用角钢屋架及双坡瓦屋面。


使用条件调查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作办公室、建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:所测建筑物位于江苏省常熟市支塘镇窑镇村侯东100号,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:受检房屋建于2008年,经现场检测,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

加建区域该房屋14-7/A-B轴、21-7/B-F加建区域

地基反应上部结构现状勘察

现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象,也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象,地基及基础现状无明显异常。

主体结构损伤及缺陷检测

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查,经现场检查,该房屋主体结构外观质量基本良好,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

围护系统查勘

现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测,其结果如下:

1、屋面:屋面采用角钢屋架及双坡瓦屋面,排水基本顺畅,未发现有严重渗漏现象。

2、门窗:门窗基本完好,开启正常,封闭性符合要求,无变形迹象。

3、围护墙体:围护墙体基本完好,局部存在渗漏现象开裂现象。


鉴定结论

按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关规定要求,根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果,综合评定:常熟市前程无纺制品有限公司办公楼安全性等级综合评定为“Bsu,安全性略低于国家现行标准的安全性要求,尚不显著影响整体承载,可继续使用


 

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