房屋安全性鉴定是一项专业性很强的工作，它涉及到多个学科领域的知识，如建筑结构、材料科学、岩土工程、气象学等。专业的鉴定机构会拥有一支由资深工程师、技术专家组成的团队，他们具备丰富的实践经验和深厚的理论基础，能够对房屋进行全面、准确的评估。
在进行房屋安全性鉴定时，选择一家专业可靠的鉴定机构至关重要。消费者应该选择具有合法资质、丰富经验和良好口碑的鉴定机构，以确保鉴定结果的准确性和权威性。同时，在鉴定过程中，消费者还应积极配合鉴定机构的工作，提供必要的信息和协助，以便鉴定机构更好地完成鉴定任务。
房屋目前为地上二层建筑（现拟加建至三层及出屋面楼梯间），上部主体结构形式为砌体结构，楼、屋盖为现浇钢筋混凝土板，基础采用条形基础。平面最大长度约为12.40m，宽度约为9.55m。各层层高：一层约为3.40m，二层约为3.40m(拟加建三层约为3.30m，拟加建出屋面楼梯间约为2.80m)，现有建筑高度约为6.80m，拟加建层后建筑总高约为10.10m，现有建筑面积约为216.03㎡，拟加建层后建筑总面积约为381.33㎡（仅供参考，应以有资质的房产测绘部门提供的建筑面积为准），目前处于使用状态。
根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292－2015)，民用建筑安全性鉴定的单个构件、每种构件、子单元和鉴定单元应分别按下列规定评定等级：
1.1、单个构件或其检查项目
au级：安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力，不必采取措施；
bu级：安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载能力，可不采取措施；
cu级：安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力，应采取措施；
du级：安全性极不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力，必须及时或立即采取措施。
综上所述，依据国标《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），该建筑现有上部主体结构鉴定单元安全性等级可定为Bsu级，即该建筑现有上部主体结构的安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载。
拟加建层部分结构布置根据委托方要求参照现有第二层结构，对其进行建模验算，验算结果表明该建筑加建至三层及出屋面楼梯间的结构承载能力满足要求，间接说明加建至三层及出屋面楼梯间上部主体结构的安全性满足要求。
总之，住宅楼安全性鉴定是一项重要的工作，它能够帮助我们及时发现和解决潜在的安全问题，确保居民的生命财产安全。我们的专业团队将竭诚为您服务，为您的家园提供坚实的安全保障。让我们一起守护您的家园，筑牢安全防线。