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湖北省武穴市田家镇房屋危险性鉴定

2019-09-12 09:36:17 浏览次数:8368 次 发布:中政建研

受检测住宅为三层砖混结构,原为单层,建于2006年,后于2016年加盖为3层,建筑面积约为322m2。该楼横跨一条小河,基础坐落于河两岸, 2017年4月份暴雨之后,该楼出现了明显倾斜。为了解该楼安全状况及倾斜原因,委托方委托我院对该楼进行房屋危险性鉴定




1 结构布置调查

受检测住宅为三层砖混结构,建筑面积约为322m2。该房屋东西长为9.00m,南北宽为8.70m,层高均为2.90m;内外墙厚均为240mm,采用粘土砖砌筑;采用现浇钢筋混凝土楼盖和屋盖,上人平屋面;采用毛石砌条形基础。


2 房屋倾斜检测

按《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定,检测结果表明:该楼整体倾斜率为19.2%,不满足《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)倾斜率(<2%)的要求。


3  房屋危险性鉴定

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第4.2.1条的规定,该楼为三层,整体倾斜率超过2%,评定该楼地基为危险状态。

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2.2条的规定,当地基评为危险状态时,应将整幢房屋评定为D级整幢危房,因此评定该楼为D级危房。


4  房屋倾斜原因分析

该楼南北向承重墙下的基础梁建于河两岸的毛石砌挡土墙上方。

2017年4月份暴雨之后,该楼地基土体及挡土墙浸泡于水中,导致挡土墙崩塌,从而地基承载力不足,从而造成了该楼的整体倾斜。


5  现场检测图片


建  议

建议及时对该受检测住宅进行拆除处理。


中政建研(武汉)工程技术研究院,建筑工程改造一条龙服务型企业,为国内建设工程安全事业保驾护航。

 

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