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孝感市孝南区某小区商住楼房屋安全鉴定

2019-10-10 09:55:38 浏览次数:7749 次 发布:中政建研

该受检测园商住楼位于湖北省孝感市孝南区,为6层(不含隔热层)砌体结构,该楼建于2013年,建筑面积约为2254m2。为了解该楼主体结构现状,该楼建筑单位委我中政建研(武汉)工程技术研究院对该楼进行房屋安全鉴定。鉴定结论及建议如下:




 1  外观缺陷与损伤检测

经现场检测,商住楼外观基本正常,未发现地基基础有不均匀沉降迹象,承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。


2  墙体砌筑砖强度检测

所抽检该楼1层墙体砌筑砖强度等级满足设计要求(MU15);2~6层墙体砌筑砖强度等级满足设计要求(MU10)。


3  墙体砌筑砂浆强度检测

所抽检该楼墙体砌筑砂浆强度等级满足设计要求(M10)。


4  混凝土构件强度检测

所抽检该楼混凝土梁的混凝土强度等级满足设计要求。


5  混凝土构件钢筋配置检测

所抽检该楼混凝土梁和现浇板等构件的钢筋配置满足设计要求。


6  混凝土构件截面尺寸检测

所抽检该楼混凝土梁和现浇板构件截面尺寸满足设计要求。


7  建筑结构与构件变形检测

为明确该房屋目前实际变形状况,现场采用经纬仪进行倾斜检测,检测操作按《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016)的有关规定进行,检测结果表明:杨店新城家园号商住楼整体倾斜率为向南0.04%,向西0.02%,未超过相关规范规定限值。


8  现场建筑检测图片


9  房屋安全

根据该楼的结构形式、平面布置、高度及层数,采用砌体结构形式,结构体系合理,传力途径明确。

综上所述,该楼主体结构质量满足设计要求,在设计年限内可以正常安全使用。

 

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