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湖北省鄂州市凤凰街道住宅楼房屋安全鉴定

2019-10-17 09:36:20 浏览次数:7679 次 发布:中政建研

该受检测的住宅楼位于湖北省鄂州市凤凰街道,为6层砌体结构,该楼建于2010年,建筑面积约为4900m2。为了解该楼主体结构现状,委托方委托中政建研(武汉)工程技术研究院对该楼进行房屋安全鉴定。鉴定结论及建议如下。



1、结构布置调查

受检测住宅楼为6层砌体结构,建筑面积约为4900m2。该楼东西长为69.54m,南北宽为11.74m,总高度为18.95m;1层层高为3.95m,2~6层层高均为3.00m;该楼内外墙厚均为240mm,设置有圈梁和构造柱,采用烧结粘土砖和混合砂浆砌筑;采用预制板楼盖,现浇板屋盖,不上人坡屋面;采用墙下钢筋混凝土条形基础。


 2、外观缺陷与损伤检测

经现场检测,受检测住宅楼除部分墙体、楼板粉刷层脱落和存在渗漏痕迹外,其余外观基本正常,未发现地基基础有不均匀沉降迹象,承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。


3、墙体砌筑砖强度检测

所抽检该楼墙体砌筑砖强度等级满足设计要求(MU10)。


4、墙体砌筑砂浆强度检测

所抽检该楼1、2层墙体砌筑砂浆强度等级满足设计要求(M10),3、4层墙体砌筑砂浆强度等级满足设计要求(M7.5),5、6层墙体砌筑砂浆强度等级满足设计要求(M5.0)。


5、建筑结构与构件变形检测

为明确该房屋目前实际变形状况,现场采用经纬仪进行倾斜检测,检测操作按《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016)的有关规定进行,检测结果表明:受检测住宅楼整体倾斜率为向南0.03%,向东0.02%,未超过相关规范规定限值。


6  现场检测图片


7  房屋安全

综上所述,该楼除部分墙体和楼板外观存在缺陷外,其余主体结构质量满足设计要求,可以正常安全使用。

 

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