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湖北省襄阳市枣阳市房屋危险性鉴定

2019-10-22 10:08:33 浏览次数:7628 次 发布:中政建研

该受检测房屋位于湖北省襄阳市枣阳市,为3层砖混结构,建于2013年,建筑面积约为465m2。为确保该房屋主体结构安全使用,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋危险性鉴定



1  结构布置调查

房屋为3层砖混结构,建筑面积约为465m2。该房屋南北长为11.94m,东西宽为10.84m,檐口高度为9.60m;1层层高为3.80m,2层层高为3.20m,3层檐口高为2.60m;内外墙厚均为240mm,采用粘土砖砌筑,3层均设置构造柱及圈梁;采用预制板楼盖,木屋盖,不上人坡屋面;采用条形基础。


2  建筑物外观质量检查

我院对该房屋进行了现场检查检测,该房屋三层墙体中部、纵横墙墙交界处、门窗角部均存在不同程度的开裂现象。


3  房屋倾斜检测

该房屋整体倾斜率为向东0.14%,向南0.17%,未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)中规定的地基危险状态倾斜率限值(倾斜率为2%)。


4  房屋危险性鉴定

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,根据该房屋地基、基础及上部结构的危险性等级,综合评定董育伦房屋的危险性等级为B级。


5  现场检测图片


6  裂缝形成原因分析

根据现场检测的实际情况分析,该房屋部分承重墙体、门框及窗台角部出现裂缝,可能由于温度应力、材料自身的收缩引起。


建  议

1 对检查中所发现的裂缝进行及时修复处理。

2 在使用过程中加强对房屋的日常检查及维护管理,在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。

 

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