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延安市吴起县办公楼房屋鉴定

2019-10-31 11:24:47 浏览次数:7347 次 发布:中政建研

受检测办公楼建筑位于陕西省延安市吴起县,通过现场查勘,办公楼为3层砖混结构,平面呈矩形布置,东西向长为21.60m,南北向宽为13.20m,1层层高为3.30m;2~3层层高均为3.00m;总高为9.30m。主要开间尺寸为3.60;主要进深尺寸为5.40。采用混凝土预制板平屋面。所测建筑物的结构布置与原施工设计图纸基本一致。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋鉴定



1  鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:办公楼

主要鉴定检测内容:

1)建筑结构布置情况调查;

2)使用条件调查;

3)地基基础;

4)上部承重结构:普通烧结砖、砂浆抗压强度检测。

5)围护系统查勘。


2  检测依据

1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013);

3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);

4)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011);

5)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(JGJ 125-2016);

7)《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016);

8)图纸;

9)其它相关标准及规范。


3  主要检测仪器


4  使用条件调查

结构上的作用:现场实际调查显示,所测建筑物的使用荷载均在现行规范正常范围内。

使用环境:所测建筑物位于陕西省延安市吴起县,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:所测建筑物用于办公楼。期间未有改建、修缮,未发生火灾等灾害性事故。


5  地基、倾斜、承重检测

经现场查勘,受检建筑室内外地坪及室外散水未见有明显的开裂、沉陷、隆起等现象,上部结构未见有明显的倾斜,也未见有因地基基础不均匀沉降所导致的明显开裂、变形等异常现象。

经现场倾斜观测,办公楼所测建筑角点最大倾斜率为0.23%,未超过相关规范规定限值。

所测建筑物的上部承重结构为普通烧结砖墙,现场对墙体砌筑砖、砂浆抗压强度进行了检测。


6  墙体砌筑砖抗压强度检测

采用回弹法检测该楼墙体砌筑砖强度,根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)要求,对现场检测数据进行计算统计后,得到该楼墙体砌筑砖抗压强度推定值结果。检测结果表明,墙体砌筑砖强度等级满足设计(Mu10)要求。


7  现场检测图片


8  结论及建议

结合现场检测情况分析,所测结果均满足设计要求,该建筑安全性评定等级为Asu级,即结构安全,满足正常使用要求。


建议

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下,严禁改变房屋结构、用途及使用环境,否则应予重新委托鉴定。

2、当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时,应重新委托鉴定。

 

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