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四川省巴中市砖混结构房屋鉴定

2019-11-08 16:20:25 浏览次数:7585 次 发布:中政建研

通过现场查勘,受检测房屋为1层砖混结构,建筑面积约为97m2,平面呈矩形布置,总长度约为12m,总宽度约为8m,总高度为3.65m;采用混凝土空心砌块砌筑;采用现浇板屋盖。为了解该建筑主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋鉴定


1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:房屋整体

主要鉴定检测内容:

1)建筑结构布置情况调查;

2)使用条件调查;

3)地基基础:建筑物倾斜测量;

主体结构外观质量检查。


2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。


3  现场勘查检测

经现场检查,房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分墙体存在裂缝;

2)房屋个别现浇板粉刷层脱落。

经现场倾斜观测,房屋建筑角点最大倾斜率为1.37‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。


4  使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:受检测房屋位于四川省巴中市,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:该房屋建于2016年,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


5  现场图片


6  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级(房屋结构基本安全)。

 

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