和庆镇位于海南省儋州市东部，因靠近大海，整体地势偏低，加上最近几年，全球气候变暖，导致海平面变高，靠近大海的房屋容易受到海水的侵蚀。

海南省儋州市和庆镇符先生就因为房屋靠近大海，房屋最近总是容易出现裂缝与墙体鼓起，符先生就是放心不下房屋的安全，想找第三方鉴定机构对房屋鉴定，经过朋友介绍，与中政建研联系，经过联系与沟通，由中政建研对符先生房屋鉴定。

一、工程概况

建 筑 物 概 况	建筑物名称	海南省儋州市和庆镇房屋		设计单位	/
	工程地点	海南省儋州市和庆镇		勘察单位	/
	结构层数	3层		主要用途	住宅
	结构体系	框架结构		建成年份	2010年
	屋面形式	现浇板		楼面形式	现浇板
	总高	11.4m		检测面积	约236m2
	基础型式	/		楼梯	钢筋混凝土楼梯
其 它	改扩建、修缮		无	特殊环境	无
	设计用途符合实际否		/	用途变更	无
	灾害		无	相关图纸等资料	无
	检测日期		2019年11月17日

二  检测内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：海南省儋州市和庆镇房屋

主要鉴定检测内容：

1) 建筑结构布置情况调查；

2) 使用条件调查；

3) 地基基础：建筑物倾斜测量；

4) 主体结构外观质量检查。

、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 （GB 50007-2011）

5、其他相关标准及规范。

三、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       表4.1

序号	设备名称	型号	编号	检定有效截止日期
1	钢卷尺	0-5m	E0025	2020.05.02
2	裂缝宽度观测仪	HC-CK102	1601602030	2019.07.08
3	手持式激光测距仪	GLM40	411407460	2019.07.04
4	全站仪	TS09Plus1”R500	1375792	2019.07.26

经现场检查，海南省儋州市和庆镇房屋宅基地房屋外观基本正常，发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。需要对出现裂缝的地方跟墙体鼓起地方进行加固处理就可以了。