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湖北大冶市房屋鉴定

2019-12-04 11:00:54 浏览次数:6888 次 发布:中政建研

房屋鉴定是人们依据建筑学演变而来的专业学问,根据相关的审定规范,设计标准和科学结论,借助检测工具与仪器设备,看建筑构造设计与施工过程,对房屋构造的资料,承载力和损坏缘由进行分析,计算,论证等步骤,来对房屋鉴定。

刘虎的房屋因为出现裂缝,想委托中政建研对房屋鉴定,中政建研接到通知以后,就派工作人员前往现场鉴定,刘虎房屋为2层砖混结构(局部1层),平面呈矩形布置,总长度约为14.3m,总宽度约为7.2m,总高度为6.8m;1层层高为3.6m,2层层高为3.2m;墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖;4-5轴采用木屋架屋盖。1-4轴为上人平屋面,4-5轴为坡瓦屋面。

一、工程概况

工程概况表

概况

建筑物名称

刘虎成房屋

设计单位

/

工程地点

湖北省大冶市马鞍村五组57号

勘察单位

/

结构层数

2层(局部1层)

主要用途

住宅

结构体系

砖混结构

建成年份

2003年

屋面形式

1-4轴预制板;4-5轴木屋架

楼面形式

预制板

总高

6.8m

建筑面积

约185m2

基础型式

/

楼梯

钢筋混凝土楼梯

改扩建、修缮

特殊环境

设计用途符合实际否

/

用途变更

灾害

相关图纸等资料

检测日期

2019年05月31日

二、鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:刘虎房屋

主要鉴定检测内容:

1) 建筑结构布置情况调查;

2) 使用条件调查;

3) 地基基础:建筑物倾斜测量;

4) 主体结构外观质量检查。

三、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。

四、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       表4.1

序号

设备名称

型号

编号

检定有效截止日期

1

钢卷尺

0-5m

E0025

2020.05.02

2

裂缝宽度观测仪

HC-CK102

1601602030

2019.07.08

3

手持式激光测距仪

GLM40

411407460

2019.07.04

4

全站仪

TS09Plus1”R500

1375792

2019.07.26

五、结构安全性评价:

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定刘虎房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级。


 

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