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桂林荔浦县房屋检测

2019-12-05 10:33:09 浏览次数:6821 次 发布:中政建研

现在越来越多的购房者在看房子的时候,会找第三方检测机构一起去看房子,看房子质量过不过关,买房是一笔很大的支出,需要时刻注意房屋安全问题,才可以让房子使用更久。

桂林荔浦县一处新买的房子,因为买房子的时候没有叫第三机构对房屋进行检测,房子到手了,业主想让中政建研对房屋检测一下,看房屋没有有存在安全隐患,通过现场查勘,房屋为2层砖木结构,建筑面积约为326m2,平面呈L形布置,总长度约为18m,总宽度约为15m,总高度为6.0m;1、2层层高均为3.0m,墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼面及屋面。

、鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:向先生房屋

主要鉴定检测内容:

1) 建筑结构布置情况调查;

2) 使用条件调查;

3) 地基基础:建筑物倾斜测量;

4) 主体结构外观质量检查。

、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。

、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       4.1

序号

设备名称

型号

编号

检定有效截止日期

1

钢卷尺

0-5m

E0025

2020.05.02

2

裂缝宽度观测仪

HC-CK102

1601602030

2019.07.08

3

手持式激光测距仪

GLM40

411407460

2019.07.04

4

全站仪

TS09Plus1”R500

1375792

2019.07.26

五、现场勘验及检测成果

 外观损伤与缺陷检查结果

序号

轴线位置

检查结果

危险构件评定

1

立面

立面

/

2

1层4-5/A-B预制板

预制板板底粉刷层脱落

非危险构件

3

1层5-6/B-C预制板

预制板板底粉刷层脱落

非危险构件

4

1层2/B-C墙

墙体存在渗漏痕迹,粉刷层脱落

非危险构件

5

1层5/A-B墙

墙体存在渗漏痕迹,粉刷层脱落

非危险构件

6

1层4-6/D墙

墙体破损

非危险构件

7

2层1/C-E墙

墙体粉刷层脱落

非危险构件

8

2层2-3/C墙

墙体粉刷层脱落

非危险构件

9

2层3-4/C-F木楼板

木楼板破损、垮塌

非危险构件

10

2层2-3/F墙

墙体垮塌

非危险构件

11

2层5-6/E-C木楼板

木楼板垮塌、破损

非危险构件

12

2层4-6/D墙

墙体破损严重

非危险构件

六 结构安全性评价:

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为A级

 


 

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