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内蒙古自治区呼和浩特市某房屋安全鉴定

2020-07-23 16:14:00 浏览次数:5870 次 发布:中政建研

通过现场查勘,受检测房屋为1层砖混结构,建筑面积约为192m2,平面呈矩形布置,总长度约为15m,总宽度约为12m,总高度为6.5m;采用普通烧结砖砌筑,采用预制板屋盖,不上人平屋面。为了解该建筑主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定



1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:内蒙古受检测房屋

主要鉴定检测内容:

1)建筑结构布置情况调查;

2)使用条件调查;

3)地基基础:建筑物倾斜测量;

4)主体结构外观质量检查。


2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。


3  使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,该1号房屋用作锅炉房,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:该受检测房屋均位于内蒙古自治区呼和浩特市,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:受检测房屋均建于1996年,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


4  地基基础检测

现场查勘显示,受检测房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。


5  现场检测图片


6  主体结构外观质量检查

经现场检查,该受检测房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分墙体存在破损现象;

2)房屋部分墙体存在风化、粉刷层脱落现象;

3)房屋部分预制板断裂,粉刷层脱落。


7  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该受检测房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,上述房屋的安全等级均评定为D级。

 

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