厂房的使用年限较短，一般厂房建造完成后，大约只能使用二三十年，由于厂房一直作为生产型建筑，损耗也比较快，因此厂房相比人们正常居住的房屋，更容易出现损坏问题。
在湖北省武汉市的刘某做生意多年，一路力争上游，如今已经是一个开了几间大厂房的刘老板，手下员工有六七十号人员，其中刘老板的一间双层大厂房已经到了使用年限，需要进行一次厂房可靠性鉴定，为了确保厂房的安全性，以及其性能保证在规范使用范围内，需要对此厂房进行一次厂房可靠性鉴定。
刘老板通过朋友联系到了中政建研检测机构，希望能够通过此机构对他的厂房进行一次鉴定，确保其安全性和使用性，中政建研收到委托后，展开项目情况了解和资料收集，了解到具体情况后，派出三名员工对厂房进行检测，据收集到的信息记录，此厂房为双层厂房，占地面积约有1000㎡，厂房从内部看去较为宽阔，设备摆放的十分有条理，并且每天都有专门的人进行打扫，从肉眼观测可以看到，厂房的状态比较好，使用到期的厂房很多时候都会出现一些细微的开裂，或者是损坏的痕迹，但是这间双层厂房在外观上并未出现明显损伤问题，随后三名员工开展了鉴定行动，将这间厂房的整体情况进行调查和检测，最后通过两天的时间内，将此厂房检测完毕，收集到的数据和信息全部真实无误的记录下来。
专业人员认为，此厂房经过检测后并未出现损坏或者其他问题，并且其各个主结构较为完好，这个厂房可以继续使用，只是要定期进行检查，一旦出现了问题，也需要根据损坏程度进行及时的检测和修复。