在使用房屋的时候，不少人都会因为使用不当，而让房屋受到了损坏，房屋作为我们生活的场所，因为材质和建造原因，房屋结构总会随着时间而渐渐消耗，但是房屋的材质又不会一下子老化到不能用的状态，于是相关的部门为房屋制定了许多标准规定，就比如危房会有好几个等级，只有达到无修缮价值，才能进行拆除，除此之外，还有更多细分的标准。
目前，湖北省内黄石市某房屋，需要进行一次房屋安全检测，据胡某所说，此房屋因为近日接连下暴雨，房屋中突然出现了渗水现象，于是家中的顶梁柱，胡某便打开了手电筒搬来了板凳，对房间楼板进行了查看，经过他肉眼的观察，发现了这个房屋的屋顶出现一条裂痕，房外的光外面透过裂痕照射进来，导致此房屋出现了漏水问题，这让胡某感到惊讶，他在这个房屋中居住了20多年，从来没有问题，没想到这次房子却开裂了！
胡某和他的妻子还有孩子一起住在这里，他所住的这套房屋只是两室一厅，属于这栋三层楼房中的一个套房，在这里还有许多其他住户，这栋三层楼房总占地面积不大，大约在375㎡，自从胡某发现了楼顶存在裂缝情况后，他很快便告知了房东，希望房东能够尽快处理这件事。
房东知道这件事后，在胡某房间内观察了这条裂缝，发现它开裂的迹象是比较大，于是房东猜测应该是房屋老化程度较高，所以才更容易出现裂缝，他很快便让人上门来修补这个房子的裂痕，并且还委托了中政建研院对此楼房进行了检测，确保房子的老化情况和安全状态。
中政建研院收到委托后，派出了3名员工对此房屋进行详细的检测，最后检测数据出来，此房屋虽然老化程度较高，但是房屋却并未出现严重的损坏情况，且只出现了部分结构老化程度较高，这些都可以通过修缮加固的方式去解决，房屋还能继续使用。
房东了解了这栋房屋之后，决定在今年7月为此房屋进行一次修缮。