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湖北省襄阳市房屋危险性鉴定公司

2021-11-09 14:48:16 浏览次数:148 次 发布:中政建研

湖北省襄阳市房屋危险性鉴定公司根据相关规定标准,我们所说的危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

根据房屋危险性鉴定标准认定,危房可以分为以下不同等级:

1、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

2、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。

3、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

4、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

房屋危险性鉴定应按下图规定的程序进行。

1 受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;

3 场地危险性鉴定:收集调查和分析房屋所处场地地质情况,进行危险性鉴定;

4 检查检测:对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;

5 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;

6 处理建议:对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;

7 出具报告:报告式样应符合本导则附录的规定。

对于存在危险构件的房屋,可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施:

1 减少结构使用荷载;

2 加固或更换危险构件;

3 架设临时支撑;

4 观察使用或停止使用;

5 拆除部分或全部结构。


 

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