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应城房屋结构鉴定 第三方房屋鉴定机构 中政建研

2023-07-03 09:37:00 浏览次数:2304 次 发布:中政建研

根据《房屋结构鉴定标准》jgj 125-2016、《房屋完损等级评定标准》城住字[1984]第678号、《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015的规定,经过对应城某房屋进行全面房屋结构鉴定评估,现将房屋结构鉴定结果报告如下:

一、房屋结构鉴定成果

1. 房屋基本情况:

应城某房屋建筑年代不详,目前被用作物流仓储和办公场所。周边地势平坦,结构所处环境良好,场地无液化、无腐蚀侵害等因素影响。房屋结构鉴定区域面积为87.2m。

2. 房屋结构鉴定:

应城某房屋为地上三层框架结构,房屋结构鉴定区域为一层1-4/a-e轴区域。主要采用砼板、砼柱、砼梁等构件共同承重。鉴定区域一层层高约为3.4m。

3. 地基情况:

现场未发现地基存在显著的变形和滑移迹象,场地地质情况稳定。地坪存在沉降裂缝,但未发现地面隆起或下陷、地基液化等宏观震害现象。

4. 承重构件情况:

房屋结构鉴定区域所测承重构件砼柱平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。砼梁平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。砼板平直牢固,无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象。围护构件房屋内外抹灰完整、牢固,无破损、裂缝。门窗完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好。顶棚完整牢固,无破损、变形。

二、房屋结构鉴定结论

根据相关房屋鉴定标准的规定,综合评定应城该房屋安全性等级评定为bsu级,房屋基本满足安全使用要求。

三、建议

1. 如需改造,应聘请具有资质的设计、施工单位等进行改造。

2. 定期对承重构件进行安全检查,对损坏构件进行维修处理。

备注:本报告中房屋结构鉴定面积应以产权管理部门核定为准。

根据以上房屋结构鉴定结果,应城该房屋安全性等级评定为bsu级,基本满足安全使用要求。建议在需要改造时,选择具备资质的设计和施工单位进行改造工作。同时,定期对承重构件进行安全检查,及时维修处理损坏构件,以确保房屋的持久安全使用。


 

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