近代保护建筑在房屋使用过程中部分墙、柱可能会出现开裂，而且一旦发生了上述的事故，建筑就存在一定安全隐患。为了解结构安全性能，确保建筑安全,对该建筑的主体结构及局部构件进行检测，评定结构安全等级，对损伤后结构的处理措施给出建议，为有需求的朋友们在建筑受损后的检测与修缮提供一定经验。
通信楼位于沈阳市，为2层的钢筋混凝土框架结构。因实际使用需要拟对该房屋进行局部改造。为确定改造后该结构承载能力是否满足需求，需对房屋结构进行检测，并验算其承载力。
房屋立面图
1 检测目的
查明综合楼的结构现状，为后续的房屋改造加固处理提供技术依据。
2 检测范围
通信楼二层主体结构。
3 检测内容
1、图纸资料、现场环境及使用条件调查；
2、柱网尺寸、标高及构件截面尺寸复核；
3、结构损伤及外观缺陷普查；
4、混凝土强度检测；
5、混凝土碳化深度检测；
6、钢筋混凝土构件配筋检测；
7、结构验算；
8、结论与建议。
4 检测仪器
1、BY2013HT/S混凝土回弹仪（HT2-14082696）
2、ZC3-A 混凝土回弹仪（0810）
3、KON-RBL(D+) 钢筋位置测定仪（6261）
4、H51 非金属厚度测试仪（1182）
5、LD-40 激光测距仪（2793）
6、（0-5）m 钢卷尺（A-416）
7、902CLARⅢS 全站仪（1502106）
8、WES-1000B万能试验机（130421）
5 检测照片
钢筋直径检测：
梁截面尺寸：
6 结构验算
7 检测结论
根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）等国家标准，采用中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部编制的系列软件，对该楼2层区域按照改造后方案进行混凝土梁和楼板承载力验算。结果表明梁底部计算配筋小于实际配筋，承载能力不满足规范要求。建议进行加固处理。
准确评价已有建筑结构的安全性，对保障人民的生命财产安全具有十分重要的意义。建筑构件的完损情况、力学性能和变形情况进行检测，依据实测参数进行结构分析，评定建筑的安全性，根据鉴定结论提出处理意见及建议，为维修加固和后续使用维护提供依据。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。