在如今社会工业发展日趋完善的今天，依然还是有着不少工业用厂房会遇到很多的安全问题。既有厂房在长期恶劣的环境及闲置条件下导致结构构件性能严重劣化，整体安全性降低，但有时会因规划条件限制不能整体拆除。所以为了明确改造的可行性、确保改造后结构的安全性，就需要对厂房原结构相关构件进行检测分析与评价，给出厂房安全性等级，提出改造可行性和加固维修建议。
临港有色金属有限公司位于山东省临沂市临港经济开发区大山路北段，包括高炉车间、烧结车间、原料大棚、办公楼和宿舍楼等44栋建筑物，总建筑面积约为76200m2，建于2010年。
上述建筑设计和施工技术资料不完整，缺少竣工验收资料，委托方临港有色金属有限公司对该厂房屋盖等结构的安全可靠性存在顾虑，为确保安全生产；需要对厂房原结构做全面的安全性能复核检查，委托我院对厂房屋盖进行安全鉴定检查。
单身公寓南立面照片
我院按照委托方要求进行结构布置调查、建筑外观质量检查、混凝土强度检测、混凝土构件钢筋配置检测、混凝土构件截面尺寸检测、混凝土碳化深度检测、墙体砌筑砌块强度检测、墙体砌筑砂浆强度检测、钢构件截面尺寸检测、钢构件防火及防腐涂层厚度检测、结构构件侧向位移检测、结构安全性（含抗震性能）鉴定。
检测鉴定项目：
根据该建筑群具体情况，确定了以下检测鉴定项目：
1）结构布置调查；
2）建筑外观质量检查；
3）混凝土强度检测；
4）混凝土构件钢筋配置检测；
5）混凝土构件截面尺寸检测；
6）混凝土碳化深度检测；
7）墙体砌筑砖强度检测；
8）墙体砌筑砂浆强度检测；
9）钢构件截面尺寸检测；
10）结构构件侧向位移检测；
11）钢构件防火及防腐涂层厚度检测；
12）结构安全性（含抗震性能）鉴定。
1）《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)；
2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)；
3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)；
4）《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)；
5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)；
6）《砖混工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)；
7）《砖混工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)；
8）《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010)；
9）《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2011)；
10）《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；
11）《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)；
12）《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008)；
13）《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)；
14）《砖混结构设计规范》(GB 50003-2011)；
15）《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)；
16）《建筑设计抗震规范》（GB 50011-2010）；
17）《建筑变形测量规程》(JGJ/T 8-2007)；
18）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
19）《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）；
20）工程结构图纸资料及其它必要的标准、规范、图集、验算软件等；
21）技术服务合同。
化验室南立面照片
鉴定结论：
经现场检查，该建筑群44个单体建筑的外观质量基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构和围护体系未出现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
该建筑群的混凝土框架柱和梁的混凝土强度均满足《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）4.1.2条(钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20)的要求。
该建筑群大料棚及焦炭棚所测钢柱的最大倾斜率为0.872%，倾斜率不满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)中7.3.9条 (倾斜率≤0.1%的B类要求) 的要求。其余单体建筑所测钢柱均满足标准要求。
结构抗震措施检查
依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008)、《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)（以下简称标准）、《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）的规定，按抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，对该建筑群44个单体建筑按后续使用年限50年的C类建筑进行抗震鉴定。
结果表明，该建筑群44个单体建筑的各项抗震措施基本满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）中后续使用年限50年建筑(简称C类建筑)的要求。
机修间南立面照片
建议
1 建议对防腐涂层脱落及锈蚀的钢构件进行除锈处理后，重新进行防腐涂料涂装；
2 对检查过程中发现的外观质量缺陷进行修复，对受损部位采取加强措施；
3 对不满足规范要求的单体建筑（车棚屋架2、焦炭棚、西南棚、石灰棚、东南棚、东料棚、大料棚、渣料棚以及锰矿库）进行加固处理；
4 在后续使用过程中加强对该建筑群44个单体建筑的日常检查及维护，发现过大变形、位移等不适于继续使用的损坏，应立即采取相应措施处理。
厂房的安全检测是有着重大意义的，它决定这被检测厂房是否能够承担生产生活的任务。目前建筑类的检测都是靠人工技术加机器测量的，为了要保证测量的精度，一般都会去寻找可靠的专业机构来完成。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。