房屋实际结构布置：通过现场调查使用激光测距仪及相关检测设备复核该建筑现状结构布置平面图基本一致。该建筑物整体平面呈矩形，一层层高为4.70m，纵向钢柱最大间距约5000mm，最小间距为4900mm，横向最大钢柱间距为4800mm，最小钢柱间距为4800mm。该建筑物主要承重构件为钢柱、钢梁，屋面采用C型钢檩条支撑屋面轻型彩钢板。
结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作仓库，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：受检房屋所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
围护系统查勘结果
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。
鉴定依据
1.1、《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021)；
1.2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)；
1.3、委托方提供的相关资料；
1.4、委托合同、检测方案。
地基基础结构系统使用性评级
建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，地基基础结构系统使用性等级根据上部结构反应情况间接评为Bs级。
结构水平位移评级
依据钢柱垂直度检测结果，该建筑物最大柱顶水平位移未超过规范H/180限值要求，故结构的水平位移评级可评为Bu级。
围护结构使用状况评级
分析：该建筑围护结构构件主要为门窗、外墙彩钢板、墙檩条，围护构件基本完好，无明显损坏构件，使用正常。
构件评级：围护结构使用状况等级Bs级。
鉴定结论
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)中的相关规定，结合该建筑的地基基础、上部承重结构和围护系统等的安全性等级和正常使用性等级,综合评定该建筑可靠性鉴定等级为“Ⅱ级”。
Ⅱ级：可靠性略低于《工业建筑可靠性鉴定标准》对Ⅰ级的规定，尚不显著影响整体承载功能和使用功能。