经现场查勘，该用房为地下1层，地上2层框架结构，该房屋平面呈规则矩形布置，总长度约29.5m，总宽度约16.0m，总高度为10.3m，地下1层层高为4.2m，地上1层层高为4.2m，地上2层层高为3.2m。墙体采用水泥标准砖和混合砂浆砌筑，采用现浇板楼盖及屋盖。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作商住，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：所测建筑物建于2017年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
围护系统查勘结果
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：结构屋面采用现浇混凝土板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。
检测鉴定结论
按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的可靠性等级评定结果，综合评定：该房屋安全性等级综合评定为“Bsu级”，安全性略低于国家现行标准的安全性要求，尚不明显影响整体承载。