经现场查勘，该综合楼为7层框架结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约54m，总宽度约30m，总高度为31.5m，1层~7层层均高为4.5m。采用现浇板楼盖及屋盖。各层填充墙均采用烧结普通砖砌筑。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作学校，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：所测建筑物建于1989年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，海南省青少年活动中心综合楼房屋主体结构外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、漏筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
检测鉴定结论
按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的可靠性等级评定结果，综合评定：该房屋可靠性等级综合评定为“Bsu级”，安全性略低于国家现行标准的安全性要求，尚不明显影响整体承载。