为了社会更好地发展需要进行房屋安全检测鉴定监管，针对目前情况来看主要的检测机构主要分为：政府部门直属、高校科研院所、企业性质的第三方检测机构。其中第三方机构比较多，而且有着非同小可的作用，具体我们来着重介绍一下。
第三方房屋检测鉴定检测检测机构的重要性体现在如下几个方面：
（一）第三方房屋检测鉴定检测检验检测机构的出现缓解政府和高校机构的压力，及时发现房屋质量问题。政府近年来也积极扶持高校科研院所、社会检验机构与企业内部的自检机构，促进环境检测机构的发展壮大。
（二）由于人们对房屋质量检测意识较高，很早就有了第三方环境检测机构。对第三方检测结果的应用已经成习惯。这不仅缓解了政府压力也更快更及时的发现房屋质量问题有利于及时处理。
（三）第三方房屋检测机构不能因利益而丧失自己应承担的社会责任。而由于第三方检测机构的特殊形式通过对独立性、透明度、公正性等的强调，第三方检测机构很少遭遇法律纠纷。由于目前的房屋检测鉴定公司数量很多，对于一些不懂行的人来说选择上会有一定的难度，这里为您简单的总结出以下
1、必须具有房屋检测鉴定资质
2、检测人员必须持证上岗；
3、成立多年，有良好声誉；
4、拥有自己独立产权的办公实验场所。