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什么情况下需要进行房屋加固

2021-01-14 15:12:44 浏览次数:802 次 发布:中政建研

一般来说,房屋都有一定的使用年限,从建造完成开始,到接近期限时,无论房屋是否存在问题,都需要进行专门的检测鉴定,如果不符合规范要求,就需要根据检测结果来进行维修,房屋加固正是其中重要的一个项目,也是出于避免建筑安全事故发生的需要,越来越被人们所重视,那么当房屋出现什么情况时,需要进行加固处理呢?

什么情况下需要进行房屋加固

一、当房屋被过度使用时,房子可能还没有到达使用期限,就已经出现严重老化现象了,为了避免房屋因老化而产生安全隐患,要及时进行翻修加固。

二、如果房屋建造时没有严格按照建筑规范要求,建筑材料较差,施工过程不严谨,导致房屋质量不过关,虽然在前期并未发现严重漏洞,但在后期的使用中不断产生各种质量问题,例如墙体破裂、天花板漏水、墙面落灰、地板不牢固等等问题,都必须进行加固检修。

什么情况下需要进行房屋加固

三、通常房屋被建造时是根据一定的使用用途和标准来的,如果在使用过程中要对该房屋进行改造,改变其使用功能,人流量增多,就会增加房屋的负荷,导致房屋在还远未到使用期限就已经发生老化现象了,这个时候就需要根据现在的使用功能来进行加固。

四、如果房屋的抗压能力较低,特别是农村比较简陋的房屋或者建造材料不牢固时,将很难抵抗天灾人祸,对住户的生命财产安全产生严重威胁,这种情况下为了增加房屋的抗压能力,就必须要采取加固方案。

什么情况下需要进行房屋加固

五、如果发现房屋抗震性较差时,特别是在地震多发地区,为了减轻地震带来的伤害,进行房屋加固就很有必要性,能够改善房屋的抗震性,保护人身安全。

当出现以上几种情况时,就要注意房屋当前的安全状态了,毕竟关系到了住户们的人身安全问题,要引起足够重视。如果存在各种不确定性,可以先找专业的房屋鉴定机构来做相关检测,出具检测报告,并提供相应的房屋加固方案。


 

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