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湖北省危房鉴定找什么部门?

2021-05-25 11:06:40 浏览次数:530 次 发布:中政建研

楼房危房鉴定

危房即指“危险楼房”、“危险建筑物”,一栋楼房如果变成了危房,就会危急使用者以及第三者的安全,而业主也有可能承担民事或者形式法律后果。房屋作为不动产,在长期的使用过程中,由于自然老化,房屋拆改,超荷载使用,相邻建筑工地施工等各种因素影响,会出现损坏,严重的情况下还会倒塌。大家对于危房鉴定的了解少之又少,接下来小编就带大家了解一下有关危房鉴定的事项,那么,危房鉴定方法有哪些

1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。

危房分为整危房和局部危房:

(1)危房是指随时有整倒塌可能的房屋

(2)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。

(1)危房以整房屋的建筑面积平方米计数

(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以结构构件、地基基础的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。

楼房危房鉴定

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险

(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度

(b)周围环境的影响

(c)设计安全度的取值

(d)有损结构的人为因素

(e)危险的发展趋势。

如果整个房屋有危房的趋势,那么出于对使用者的安全考虑,最好进行一次危房排查。湖北省拥有鉴定资质的优秀专业机构众多,可以对专业鉴定机构多做一些了解和类比,挑出最优选,我司中政建研(武汉)工程技术研究院,一直为广大客户提供优质专业的技术服务,他们拥有良好的服务态度,也为业内持续提供了大量可靠、准确的数据。

楼房危房鉴定

 

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