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十堰市丹江口市房屋安全结构鉴定层次、评级和年限确定

2021-09-22 16:58:31 浏览次数:194 次 发布:中政建研

房屋安全检测鉴定优质高效快速出报告收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料;十堰市丹江口市房屋结构安全性鉴定的基本内容

合理的房屋结构安全性鉴定方法根据房屋鉴定的内容的实际情况来确定由此房屋鉴定工作才得以开展,这是基本前提。现实中我们对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容:

房屋安全结构鉴定

1第一部分内容是划分鉴定层次

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》规定,房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次,包括构件、子单元及鉴定单元,在各层次中又包含四个安全性等级,在具体鉴定时,应结合构件检测评级的结果,对单个构件的等级进行评定,结合子单元与各构件检测评级的结果,对子单元的等级进行评定,结合各个子单元的检测评级结果,对鉴定单元的等级进行评定。

 

2、第二部分内容是安全性鉴定评级

结合房屋的实际情况,应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级,其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级,最后对鉴定单元的评级,应结合上述子单元的评级,以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。

 房屋安全结构鉴定

为确保房屋安全我们应该在使用多少年限进行房屋安全鉴定呢?按照时间长到短。

一、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行首次房屋安全鉴定评估,并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

二、一般居住型房屋,在使用年限满30年时,建议进行首次房屋安全鉴定,并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

三、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

五、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

六、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

房屋安全结构鉴定

以上根据房屋类型、使用年限及使用时间等情况需要进行房屋安全鉴定,是根据各地方住建主管部门有关规定进行的分享。

 


 

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