随着国内的城市分化严重，越来越多的人都想往大城市流动，城市内不断建立更多楼房，供应外来的流客和市内刚需，建造楼房是一项大工程，从挖地基开始，一直到建造完成需要耗费至少几年的时间，其中最常见的施工事故，便是使周边房屋受到影响。因为周边房屋施工，而受到影响的楼房，可能会出现局部损坏，或者结构损坏等问题，有时候房屋出现损坏，会影响房屋的正常使用，建议让专业的房屋检测机构来进行检测。
位于湖北省随州市某居民楼附近新修建了一座商场大楼，准备打造时尚商业大楼，为附近的居民提供消费娱乐，商业楼开工半年后，某天住在施工附近居民楼的周先生，发现自己的房屋内出现了局部地面下沉，并且房屋内部墙面出现了些许裂痕，为此他特意请出专业的房屋鉴定机构查明原因。
周先生和房屋鉴定机构说明了原因以及商讨了时间，两天后两位专业的工作人员上门，开始对房屋进行调查，他们需要对房屋的结构外观进行变形、裂缝、腐蚀等问题检测，室内装修、屋面渗水漏水情况，钢材料锈蚀情况，房屋的沉降或者变形状况。
周先生的房屋为两室一厅一厨一卫，出现地面下沉问题的地方为客厅连阳台的墙角，出现裂缝的墙壁在客厅和大卧室里，沉降的地面经过测量最低下陷距离约有5厘米，裂缝一共有5条，长度和宽度分别为28厘米长和4毫米宽、18厘米长和2.4毫米宽、8厘米长和1.25毫米宽、14厘米长和2.2毫米宽，屋面经过检测未存在渗水或者漏水问题，房屋的主结构没有变形情况，也没有腐蚀的迹象，经过两位专业员工检测，房屋除了上述所说的问题外，不存在其他损坏，房屋的主结构经过检测后，并无严重损毁，房屋的完损状况为基本损坏。
经过里里外外的调查和检测，专业人员认为房屋应该是因为太过老旧，才受到周边建筑施工的影响，他们建议周先生对其房屋进行维修和加固，使其恢复正常状态，后期再进行观察。