刘女士是广西人，家住桂林阳朔县，她和家人一起住在阳朔县城的一套两层自建楼房里。房子是上世纪90年代初建的，当时用的材料不是很好，加上年代久远房子外观已经很旧了。但是房子所处环境好、气候佳，距离景区又近，加上她父母都是很节约的人，一直没舍得换新房子。上个月的一天，刘女士下班回到家里，发现客厅墙上有一道较宽的裂缝，想起来这条裂缝两年前就存在了，当时不太明显就没在意。现在裂缝已经很明显了，于是决定请专业的房屋检测公司做个安全检测。
刘女士在网上找了几家检测机构进行对比，发现中政建研口碑不错，有很多检测鉴定案例，于是打电话委托中政建研进行房屋检测。中政建研技术部人员通过电话了解到刘女士的大致需求，制定了检测方案，并派两名工程检测人员到现场进行检测。根据现场检测得知，刘女士家的房子建于1992年，为2层砖混结构，占地总面积为130平方米，房屋平面呈矩形布置总长度约为13.6米，总宽度约为9.6米，1楼层高约为3.8米，2楼层高约为3.5米，阁楼高度为2.8米。
通过对房屋外观进行检测，房屋墙面与地面垂直度不符合民用建筑相关标准，部分地面有轻微凸起、凹陷，检测到房屋墙面（非承重墙）共有两处裂缝，一处较宽，另一处较细不明显；检测到该房屋梁柱承重力良好，无超负荷使用情况，但二楼楼板承重力低于规定范围；通过对该房屋楼板内钢筋进行检测，检测到多处钢筋中度锈蚀，检测到房屋所处地基有较明显不均匀沉降现象，周围地坪有明显隆起现象。
根据检测结果，刘女士家房屋安全性较差，中政建研建议刘女士对房屋问题进行全面修缮方可继续居住。房屋的安全问题从来不是小问题，对于年限较久的房屋，一定要定期进行检测鉴定，来保障自己和家人的居住安全。