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贵州省凯里市房屋结构危险性鉴定 中政建研



经现场查勘,被鉴房屋为两层砖混结构,建筑平面呈矩形布置,总长度约10.5m,总宽度约14.1m,总高度为5.8m,房屋的结构层高为2.9m。墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑,采用预制空心板楼盖及屋盖。


现场实际调查显示,被鉴房屋用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。



地基基础现状勘察

现场检测发现该房屋地面有轻微开裂、沉陷的现象,上部结构1-2轴线间主体结构发生相对位移,混凝土梁发生断裂,楼板出现开裂。


主体结构损伤及缺陷检测

现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测,被鉴房屋主体结构.外观质量较差,墙体出现多处影响结构承载能力的裂缝,存在一根混凝土梁出现断裂。



围护系统查勘

现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测,其结果如下:

1、屋面:结构屋面采用现浇板,屋面排水基本顺畅,未发现有严重渗漏现象。

2、门窗:门窗完好,开启正常,封闭性符合要求,无变形迹象。


检测鉴定结论

综上所述,根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016) 6.1.4条的规定,鉴定对象危险性等级评定为D级,即承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。




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