经现场查勘，被鉴房屋为六层混合结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约14.8m，总宽度约11.5m，总高度为19.5m，一层高为4.5m，二至六层为3.0m。一层为混凝土框架柱、梁共同承重，二至六层为砌体墙承重，砌体承重墙采用混合砂浆、烧结普通砖砌筑，墙体厚度均为240mm，采用现浇混凝土楼盖及屋盖。
现场实际调查显示，被鉴房屋用作商住楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
地基基础现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，被鉴房屋主体结构,外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷。
围护系统查勘
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下:
1、屋面:结构屋面采用现浇板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗:门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体:围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。
地基及基础的安全性评级
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。综合判断认为地基及基础的承载力满足目前的使用要求，综合评定各结构单元地基及基础的安全性等级评定为Au级。
检测鉴定结论
按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果，综合评定：该房屋安全性等级评定为“Au级”，安全性符合国家现行标准的安全性要求，不影响整体承载。