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江西瑞金市农村危房鉴定

2019-06-20 14:43:57 浏览次数:8496 次 发布:中政建研

如今已是2019年,我国的经济增长速度突飞猛进,伴随着这种国力的提升我国的建筑行业也在迅速发展着,一栋栋高耸入云的大楼拔地而起,一座座精美的建筑落地建成。但由于我国近十几年来经济发展过快,导致很多地区出现了农村危房和二三十层大楼同时挤在一个地方的情况出现,这样的危房如果放置不当,国家和人民的生命财产安全将面临重大的威胁。因此,必须采取有效的鉴定方法,以控制危房。下面给大家带来我院一次危房鉴定实例,希望给大家带来一点提醒。



江西省瑞金市象湖镇桔林村兴隆8号房屋,为1层砖混结构房屋,总建筑面积为126.91m2,建于1999年3月。为确定该房屋危险程度,其房主(个人)委托我院对该房屋进行危险性鉴定


江西瑞金市农村危房鉴定



1 检测目的


对其危险性进行评定


2 检测范围


1)房屋部分墙体存在砂浆粉化现象;

2)房屋部分纵横墙交接处存在开裂现象;

3)个别楼板开裂,渗水严重;

4)房屋部分墙体存在裂缝。


3 检测鉴定依据


1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)技术服务合同。


4 损伤与缺陷检查


经现场检查,房屋外观存在损伤和缺陷,部分承重构件损伤严重,详细情况如下:

1)房屋部分墙体存在砂浆粉化现象;

2)房屋较多纵横墙交接处存在开裂现象;

3)个别楼板开裂,渗水严重;

4)房屋部分墙体存在裂缝。


5 检测图片

江西瑞金市农村危房鉴定

江西瑞金市农村危房鉴定

江西瑞金市农村危房鉴定

江西瑞金市农村危房鉴定



6 检测结论


评定江西省瑞金市象湖镇桔林村兴隆8号房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的危险性等级评定为D级。建议对江西省瑞金市象湖镇桔林村兴隆8号房屋进行拆除处理。



房屋建筑危险性鉴定是综合性较强的工作,对明确危险点数量及构件总数的建筑进行综合评定。此外,定量评定之前应对房屋建筑进行整体考虑,从而判别其是否处于危险状态。中政建研(武汉)工程技术研究院,建筑工程改造一条龙服务型企业,为国内建设工程安全事业保驾护航。

 

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