随着住房政策的改革与深化，城市建设步伐的不断加快，房屋安全工作越来越引起政府和人民群众的高度重视。不过国内的建筑工程质量也是起伏不定，前段时间甚至还有阳台垮塌被迫跳楼这种情况发生，可以说这样的情况可以说是开发商的问题，另一方面也是普通民众对于房屋建筑的安全不上心的结果。经济水平越来越高的今天，房屋的质量是越来越需要关注的。
晋江富裕伞骨配件公司宿舍楼位于福建省晋江市东石镇萧下安东区，为地上3层混凝土框架结构，约建于1997年，该宿舍楼由两道抗震缝分隔为三个单元。为了解该建筑物结构现状，确保主体结构正常安全使用，该公司委托我院对其宿舍楼主体结构现状进行房屋安全检测。
房屋南立面照片
1 检测目的
检测其是否还具备安全居住条件
2 检测范围
宿舍楼整体
3 检测内容
根据该工程具体情况，确定了以下检测内容：
1）外观缺陷与损伤检测；
2）混凝土强度检测；
3）混凝土碳化深度检测；
4）混凝土构件钢筋配置检测；
5）混凝土构件尺寸与偏差检测；
6）建筑结构与构件变形检测；
7）房屋安全。
4 检测依据
1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
2）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
3）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
5）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
6）《民用可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）
7）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）
8）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）
9）其他必要的标准、规范、图集等
5 检测图片
6 检测结论
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015）的相关规定，晋江富裕伞骨配件有限公司宿舍楼的安全性等级评定为Dsu级。
建议
1、建议对房屋混凝土保护层脱落露筋锈蚀的构件及验算不满足计算要求的构件进行加固处理。
2、由于宿舍楼建筑结构不太规则且均为单跨框架结构，抗震性能较差，建议对房屋整体结构进行改造加固，以满足相关规范要求。
房屋安全直接影响到人民群众生命和财产安全，关系到国计民生和社会和谐。也希望越来越多的人和企业能意识到这一点。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。