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湖北省潜江市园林路房屋鉴定

2019-09-20 09:50:32 浏览次数:8606 次 发布:中政建研

受检测房屋建筑位于湖北省潜江市园林路,为4层(不含屋顶隔热层)砖混结构,建于1983年(局部加建于2005年),建筑面积约为2057m2。为确保该房屋主体结构安全使用,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定


1  结构布置调查

受检测楼为4层(不含屋顶隔热层)砖混结构,建筑面积约为2057m2。该房屋东西长为37.24m,南北宽为12.64m,总高度为13.2m;层高均为3.3m;内外墙厚均为240mm,采用粘土砖砌筑;采用预制板楼盖、屋盖,上人平屋面;采用条形基础。


2  建筑物外观质量检查

我院对建筑进行了现场检查检测,具体结果如下:

1)房屋多处墙体存在开裂现象;

2)房屋多处预制板存在拼缝;

3)房屋室内局部墙体存在渗漏痕迹。


3  房屋倾斜检测

该房屋整体倾斜率为向东0.14%,向南0.11%,未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)中规定的地基危险状态倾斜率限值(倾斜率为2%)。


4  房屋危险性鉴定

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,根据该房屋地基、基础及上部结构的危险性等级,综合评定该受检测建筑的危险性等级为C级。


5  现场检测图片


建  议

1  建议对该楼进行加固修缮处理。

2  在后续使用过程中加强日常检查及维护,发现过大变形、位移等不适于继续使用的损坏,应立即采取相应措施处理。

 

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