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湖北省随州广水市房屋鉴定

2019-10-28 11:25:34 浏览次数:7573 次 发布:中政建研

受检测建筑为地上7层现浇混凝土框架结构,建于2003年。现因装修改造需要将该房屋裙楼1层部分墙体拆除,为确定拆除该墙体是否对房屋主体结构安全产生影响,委托人委托中政建研(武汉)工程技术研究院对该房屋进行房屋安全鉴定。检测鉴定结论如下。




1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况,确定以下检测鉴定项目:

1)结构布置调查;

2)外观损伤与缺陷检查;

3)房屋安全。


2  检测鉴定依据

1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)技术服务合同。


3  结构布置调查

受检测房屋为3层框架结构,建筑面积约为137m2。该房屋东西长为13.74m,南北宽为11.64m;房屋墙体采用空心砖砌筑,采用现浇板屋盖,不上人坡屋面。


4  外观损伤与缺陷检查

经现场检查,经现场检查,房屋B~1-12轴梁存在多道细裂缝。 该房屋外观损伤与缺陷如下所示,所查建筑物外观损伤与缺陷检查结果。

轴线位置 检查结果

/ 工程设计蓝图

B~8-9梁 室内梁现状

B~7-8梁 室内梁存在一道宽0.1mm,长0.4m的裂缝

B~7-8梁 室内梁存在一道宽0.1mm,长0.4m的斜缝


5  房屋安全与现场图片

该房屋B~1-12轴梁存在的细裂缝对房屋整体结构无安全影响。


6  检测鉴定结论

受检测房屋位于湖北省随州广水市,施工单位为**建筑有限公司,设计单位为**创建筑设计有限公司,监理单位为**监理咨询有限公司为2017年建造的3层框架结构房屋,建筑面积约为137m2。为确定上述房屋危险程度,委托人委托中政建研(武汉)工程技术研究院对上述房屋进行安全鉴定。

 

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