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山西省大同市阳高县房屋检测

2019-11-05 10:09:19 浏览次数:7224 次 发布:中政建研

通过现场查勘,该房屋为4层砖混结构,建筑面积约为1124m2。该房屋南北向长约为26.8m,东西向宽约为10.7m,总高度为11.6m;1~4层层高均为2.9m,采用烧结普通砖砌筑;采用现浇板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院对该建筑物进行房屋检测


山西省大同市阳高县房屋检测



1  鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:房屋

1)建筑结构布置情况调查;

2)使用条件调查;

3)地基基础:建筑物倾斜测量;

4)主体结构外观质量检查。


2  检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。


3  结构与环境

结构上的作用:现场实际调查显示,房屋用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:所测建筑物位于山西省大同市阳高县,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:所测建筑物建造年代不详。经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


4  现场勘查

现场查勘显示房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测,房屋建筑角点最大倾斜率为2.16‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。

经现场检查,房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分墙体存在粉刷层脱落、空鼓;

2)房屋部分墙体存在裂缝;

3)房屋个别墙板交接处存在裂缝;

4)房屋部分预制板存在裂缝、空鼓现象。


5  现场图片

山西省大同市阳高县房屋检测

山西省大同市阳高县房屋检测


6  结构安全性评价

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级(房屋基本满足正常使用要求)。

 

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