其实房屋检测是一种基于传统方法，使用检测方法和测试测量技术，全面识别和计算结构材料和其他强度的测量值的方法，这就是房屋检测的本质，通过对房屋检测与测试就可以鉴定出来房屋是否安全，湖南省双峰县课外教育培训学校房屋希望通过房屋检测与测试，看房屋检测结果，委托中政建研对房屋检测看房屋是否安全。
一、鉴定检测目的、范围及检测内容
鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。
鉴定检测范围：湖南省双峰县课外教育培训学校房屋
主要鉴定检测内容：
建筑结构布置情况调查；
使用条件调查；
地基基础：建筑物倾斜测量；
主体结构外观质量检查。
二、检测依据
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
2、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-2016）
3、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)
4、其他相关标准及规范。
三、主要检测仪器
主要检测仪器设备一览表 表4.1
序号 | 设备名称 | 型号 | 编号 | 检定有效截止日期 |
1 | 钢卷尺 | 0-5m | E0025 | 2020.05.02 |
2 | 裂缝宽度观测仪 | HC-CK102 | 1601602030 | 2019.07.08 |
3 | 手持式激光测距仪 | GLM40 | 411407460 | 2019.07.04 |
4 | 全站仪 | TS09Plus1”R500 | 1375792 | 2019.07.26 |
四、现场勘验及检测成果
4.1、建筑、结构布置调查
通过现场查勘，湖南省双峰县课外教育培训学校房屋建于1996年，为2层砖混结构，现将1层1-6/M-S和2层1-7/A-S区域用作培训机构教育用房。该房屋总长度约为50.9m，总宽度约为21.8m，总高度为6m；1层层高为3.1m，2层层高为2.9m；采用预制板楼盖及屋盖，不上人平屋面。
4.2、使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物1层1-6/M-S和2层1-7/A-S区域用作培训机构教育用房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：湖南省双峰县课外教育培训学校位于湖南省双峰县所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况，湖南省双峰县课外教育培训学校房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
4.3.1建筑物倾斜测量
经现场倾斜观测，湖南省双峰县课外教育培训学校房屋所测建筑角点最大倾斜率为0.8‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。
4.4、主体结构外观质量检查
经现场检查，该房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。