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海南省东方市金叶酒店房屋检测

2019-12-09 11:28:00 浏览次数:6750 次 发布:中政建研

房屋事故的频繁发生不仅增强了人们对房屋安全的防范意识,还促进了房屋检测机构的技术增进,现在的房屋检测技术越来越先进、高超。也能为顾客提供搞品质的服务,金叶酒店房屋因外墙出现脱落,特委托中证建研房屋检测。

通过现场查勘,金叶酒店房屋为4层框架结构,建筑面积约为1815m2,平面呈矩形布置,总长度约为39m,总宽度约为14m,总高度为11.1m;1层层高为2.9m,2、3层层高均为2.7m,4层层高为2.8m;采用现浇板楼盖及屋盖,局部采用预制板屋盖,上人平屋面。

一、鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:金叶酒店房屋

主要鉴定检测内容:

建筑结构布置情况调查;

使用条件调查;

地基基础:建筑物倾斜测量;

主体结构外观质量检查。

、检测依据

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。

三、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                       表4.1

序号

设备名称

型号

编号

检定有效截止日期

1

钢卷尺

0-5m

E0025

2020.05.02

2

裂缝宽度观测仪

HC-CK102

1601602030

2019.07.08

3

手持式激光测距仪

GLM40

411407460

2019.07.04

4

全站仪

TS09Plus1”R500

1375792

2019.07.26

、现场勘验及检测成果

.1、使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作酒店,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:金叶酒店房屋位于海南省东方市中心街1号,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:金叶酒店房屋建于20世纪90年代,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

4.2、地基基础检测

现场查勘显示,金叶酒店房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4.3建筑物倾斜测量

经现场倾斜观测,金叶酒店房屋建筑角点最大倾斜率为1.35‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。

4.4、主体结构外观质量检查

经现场检查,金叶酒店房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分现浇板存在渗水现象;

2)房屋部分墙体存在粉刷层脱落,墙体存在渗水痕迹;

3)房屋个别墙体存在裂缝;

4)房屋个别楼梯平台粉刷层脱落,存在渗水痕迹。

5、结构安全性评价:

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定金叶酒店房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级(房屋结构安全)。


 

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